Как устроен спальный район США?

[mechanismone.livejournal.com]

Совсем недавно Илья написал пост об Омске, который вызвал огромное обсуждение, и осуждение властей, в том, что они ничего не делают. Затем последовали посты из регионов, и прямо из районов Москвы, о том же самом. Я решил не отставать от всех, и тоже пошел на прогулку по своему району, сегодня будем разбираться как устроен типичный спальный район в Хьюстоне.


1. Дизайн - важный элемент строительства, который недооценивается многими, именно из-за отсутствия дизайна получаются однотипные хрущевские районы, которыми продолжают застраиваться спальные районы современной России. Лично я считаю это недопустимым. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полную инфраструктуру вокруг.


2. Итак, съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно - 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением - 30. Идеальная схема застройка районов - возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.


3. К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.


4. Мусор собирается два раза в неделю, если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусорная машина.


5.


6. Большинство домов в районе строиться сразу, тем не менее район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить, о строительстве домов поговорим позже.


7. В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.


8. После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например в прошлом году семья бобров отгрызла кусок доски с моего забора, чтобы достроить свою плотину.


9. Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.


10. Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от планов проводятся плановые работы по углублению.


11.


12.


13. Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?


14.


15. Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.


16. Несмотря на большой район дома внутри стоят "закутками", количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.


17. Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет - оне не поранится.


18.


19. Навигационные таблички на каждом углу улиц, вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться может только блондинка, или абсолютно не смотрящий на указатели Нафаня.


20. Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району, не стоит поворачивать не лево, т.к. улица заканчивается тупиком.


21. Пандус, наверное Варламов был бы доволен.


22.


23. Следить за газонами обязан каждый владелец дома, из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель - штраф, в размере $1000, особо непонятливым присылают второй штраф, через еще две недели - $5000.


24. Разве нельзя сделать такие газоны в Москве в спальных районах?


ПС: Предвидя ряд комментариев, сразу отвечу на несколько вопросов:
1. Да, в Хьюстоне тоже есть плохие районы и гетто, но я ходил по своему району. Таких районов по городу большинство, и районы гетто занимает очень маленькую площадь по сравнению с площадями таких районов.
2. Такой дом по карману любому, кто выучился в университете, несмотря на платное обучение, деньги найти можно всегда - было бы желание учиться.
3. Стоимость домов в этом районе колеблется от 150 до 300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 - 800 кв. м.
4. Да, в Москве есть похожий район, построенный по американскому ген. плану, называется этот район Миллениум Парк, вопрос только почему такой район всего один, и почему он по карману только миллионерам, в то время как в Америке такой район - норма жизни.
5. Да, погода стояла плохая.

Comments

[lauretka.livejournal.com]

Нельзя выращивать в принципе помидоры или вообще ничего?

[malgrime.livejournal.com]

Нельзя продукты, цветы, вроде, можно было, уже не помню. Помню, про помидоры жаловалась.

[lauretka.livejournal.com]

Погуглила. Действительно, есть относительно новый закон от 2010года, запрещающий выращивать еду и производить молоко, раздавать, реализовывать итд.
Это, якобы связано с тем, что были случаи отравления, поскольку люди неразумно использовали удобрения, а потом ели, угощали, продавали. Так же нельзя фермеру продавать напрямую молоко, яйца, мясо соседу.
Все должно быть сертифицировано, стандартизировано и санитарно-эпидемиологически проверено.
Фиг знает, может это даже разумно...

[malgrime.livejournal.com]

Ну если это разумно, то у нас бы никто свои огурцы-помидоры не выращивал. А так выращивают, и что-то никто не травится, все больше водкой, которую государство производит и проверяет. Идиотский закон. Дело даже не в том, что в магазине это есть, люди ведь хотят что-то особенное вырастить, что-то свое, которого нет в магазине. Да и смешно ходить в магазин за укропом и петрушкой, которые можно у себя во дворе посадить. А говорят, у нас свободы нет! Я родителям дом построил в глубинке, никто ничего не говорил, хоть пятиэтажный строй. И можешь что угодно выращивать, всем до фонаря, я там сейчас пруд буду копать на участке и баню ставить, а если деньги останутся и бассейн крытый небольшой. Единственное, просят траву перед забором скашивать у дороги, да и то никаким штрафами не грозят, просто ругаются. А в Америке даже дом нельзя по своему проекту сделать, понаделали однотипных одноэтажных коровников из фанеры и пенопласта.и еще наши хрущобы ругают! Если бы мы еще климатами махнулись, вообще ничего больше не надо было бы.

[lauretka.livejournal.com]

У вас понимание свободы - что хочу то и ворочу.
Хоть пятиэтажный, да. Пофиг, что у соседа будет двор в тени, ага.
У них, кстати, нет такого, чтобы дом в населенном пункте и без центральной воды и канализации, чтобы дом был, а парковочного места _на своем участке_ на две машины не было - ущемляют свободу, как хотят.

Вы никак в вашей любви к свободе не поймете, что она должна заканчиваться там, где начинается свобода вашего соседа. Вы выкопаете бассейн, вокруг него будут комары. Ваш сосед построит свинарник - будет вам вонь. Другой сосед заведет петуха, чтобы кукарекал в пять утра, а третий пригласит 20 друзей и все они запаркуются на всех ваших внешних газонах и будут слушать музыку до петухов предыдущего соседа.
В посте, который мы с вами обсуждаем, говорится, что не должно быть двух одинаковых домов, но они должны быть в одном стиле. Разве это плохо? Вам правда совсем не нравится, как выглядит этот город-двухмиллионник? И у вас в голове не укладывается, что укроп с петрушкой можно купить в аккуратном горшочке и поставить в холодильник?
Значит у вас просто другой менталитет. Он не хуже и не лучше, он просто другой. Тут даже не о чем говорить. Как о вкусах спорить.

Насчет не травятся, это зря вы думаете. Особенно на продажу - каким только говном не удобряют! Не говоря уже про бруцеллез, сальмонеллез и тд. Это проблема больничек местного масштаба и государству до этого элементарно нет дела. Укроп укропом, а вот одна бабка принесла в ресторан свою морковку продать, закупили, а тут санстанция - взяли пробу, превышение нормы нитратов тридцатикратное! Иди ищи ту бабку! Хотя, что бабка - любой фермер так делает. Не американский. Американец дорого заплатит. А русский свободен, поливает свои помидоры чем хочет, справку купит и торгует. Зато свобода же.

[malgrime.livejournal.com]

Вы не поверите, но никаких проблем с соседями нет. Хотя и петухов заводят. Не надо думать за всех разом. Дескать, в мэрии лучше знают, как людям жить. А людей-то спросили? Может, они сами проблемы решат, если они возникнут? И не надо рассказывать страшилок про бабушек и ресторан. Никакая бабушка с фермером по цене продукции не сравнится, объемы не те. Я уж молчу про то, что никаких нитратов в овощах не бывает, это сказки еще советского периода. Уж для себя человек вырастит пищу гораздо лучше и здоровее, потому что сам есть будет. И не хочу я покупать укроп и петрушку в горшках в супермаркете, я хочу срывать ее у себя во дворе сколько мне надо. Я сейчас в Москве живу и покупаю все в магазине, только что из Ашана приехал, там все не такое, как домашнее. Помидоры пластиковые, огурцы тоже не слишком хорошие. Потому что магазину важна лежкость товара, а не его вкусовые качества. А со своего огорода я буду иметь свежие и вкусные овощи, которых в магазине не бывает. А уж маринованные огурцы и прочие закуски из овощей у нас в семье на два порядка лучше магазинных.

[pyxvsexnax.livejournal.com]

ооо, ну так вам прямо в СССР нужно, там тоже "из благих побуждений" много чего ограничивали)