Как устроен спальный район США?

[mechanismone.livejournal.com]

Совсем недавно Илья написал пост об Омске, который вызвал огромное обсуждение, и осуждение властей, в том, что они ничего не делают. Затем последовали посты из регионов, и прямо из районов Москвы, о том же самом. Я решил не отставать от всех, и тоже пошел на прогулку по своему району, сегодня будем разбираться как устроен типичный спальный район в Хьюстоне.


1. Дизайн - важный элемент строительства, который недооценивается многими, именно из-за отсутствия дизайна получаются однотипные хрущевские районы, которыми продолжают застраиваться спальные районы современной России. Лично я считаю это недопустимым. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полную инфраструктуру вокруг.


2. Итак, съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно - 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением - 30. Идеальная схема застройка районов - возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.


3. К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.


4. Мусор собирается два раза в неделю, если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусорная машина.


5.


6. Большинство домов в районе строиться сразу, тем не менее район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить, о строительстве домов поговорим позже.


7. В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.


8. После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например в прошлом году семья бобров отгрызла кусок доски с моего забора, чтобы достроить свою плотину.


9. Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.


10. Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от планов проводятся плановые работы по углублению.


11.


12.


13. Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?


14.


15. Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.


16. Несмотря на большой район дома внутри стоят "закутками", количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.


17. Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет - оне не поранится.


18.


19. Навигационные таблички на каждом углу улиц, вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться может только блондинка, или абсолютно не смотрящий на указатели Нафаня.


20. Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району, не стоит поворачивать не лево, т.к. улица заканчивается тупиком.


21. Пандус, наверное Варламов был бы доволен.


22.


23. Следить за газонами обязан каждый владелец дома, из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель - штраф, в размере $1000, особо непонятливым присылают второй штраф, через еще две недели - $5000.


24. Разве нельзя сделать такие газоны в Москве в спальных районах?


ПС: Предвидя ряд комментариев, сразу отвечу на несколько вопросов:
1. Да, в Хьюстоне тоже есть плохие районы и гетто, но я ходил по своему району. Таких районов по городу большинство, и районы гетто занимает очень маленькую площадь по сравнению с площадями таких районов.
2. Такой дом по карману любому, кто выучился в университете, несмотря на платное обучение, деньги найти можно всегда - было бы желание учиться.
3. Стоимость домов в этом районе колеблется от 150 до 300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 - 800 кв. м.
4. Да, в Москве есть похожий район, построенный по американскому ген. плану, называется этот район Миллениум Парк, вопрос только почему такой район всего один, и почему он по карману только миллионерам, в то время как в Америке такой район - норма жизни.
5. Да, погода стояла плохая.

Comments

Все красиво

[larionov1945.livejournal.com]

Все красиво, но от скуки сдохнешь. Я не хочу ходить строем даже при такой волшебной жизни. Каждый выбирает свое. Извините, но в своем доме и на своем земельном участке я хочу быть самим собой, а не пластинкой домино в коробке. Одно дело, когда я не уважаю законы о совместном проживании и совсем другое дело - открытый газон перед домом со штрафом в 1000 $

Re: Все красиво

[mechanismone.livejournal.com]

Мои родители живут в доме уже более 30 лет, и такой штраф им ни разу не приходил. Так что ухаживайте, и никто вас просто так не будет обижать. Не нравится газон - можно купить таунхаус, у них нет газовнов.

Re: Все красиво

[larionov1945.livejournal.com]

Разве дело в газоне. Если есть деньги, будет и рабочий на уборку газона. Я же говорю совсем о другом. Нивелирование личности мне противно по своей сути. Да, государство будет приветствовать закон и порядок, а я НЕ ХОЧУ. Идешь по Стокгольму - нет занавесок на окнах в жилых домах. Им нравиться - мне нет. В Софии заходишь в лифт, а там нет в лифте одной стенки и двигаясь в нем видишь ползущую стену. Им нравиться - мне нет. В приморских городах юга Италии вместо окон просто художественная дыра в стене - им нравиться, мне нет. У меня русский менталитет и другого уже не будет: ни в делах, ни в поступках, ни в чувствах. Может быть русских именно за это и не любят, но уехавшие русские на чужбину болеют очень странной болезнью НОСТАЛЬГИЯ.

Re: Все красиво

[markela.livejournal.com]

А у нас все сплошь индивидуальности. Алкаши бросают пустые бутылки ровно там, где допили последнюю каплю, хотя помойка через 50 метров, гастреры режут баранов на детских площадках, соседи врубают музыку в три часа ночи. Зато все индивидуальности.
Кстати, в Швеции жить без занавесок- это просто такая традиция, пошла с тех времен, когда рыбаки уходили в море, а их жены оставались на берегу. Задернутые занавески были очень подозрительны, кто знает с кем она там и чем занимается, а тка все на ладони.

Re: Все красиво

[larionov1945.livejournal.com]

Уважаемая Маркела. Если описывать плюсы и минусы жизни в России, мы только с Вами наберем на 10 порядков больше и хорошего и плохого. Каждый сам определяет, что ему делать. Кто-то уезжает за бугор, кто-то пытается исправить. Другие меняют окружение и не обращают внимание.
Я помню Питер совсем другим. Когда приехавший спрашивал питерца как куда-то добраться - то его за руку доводили до транспорта или даже до того места, если не далеко. Если человек бросал окурок на тротуаре - питерец вежливо у него интересовался "не нужен-ли ему этот окурок?". Потом поднимал окурок и бросал его в урну. Раньше это действовало - сейчас все по другому. Я выбрал вариант создания собственной окружающей среды. Не всегда получается успешно, но это мой участок земли, мой дом, в котором живет моя семья и нам там хорошо. Я не могу исключить воздействия окружающей неприятной среды, но свести это воздействие к приемлемому минимуму - это в моих силах. И я всегда против навязывания мне чуждых мне законов и правил в моем доме. Как пример: наш мэр (и его мэрзкая компания) принял решение о покраске всех крыш в красный цвет. Почему - не понятно. Природа летом раскаляет темные крыши очень сильно, чем объяснить - не понятно. С нами никто не советовался, почему - не понятно. Зазеркалье какое-то.

Re: Все красиво

[markela.livejournal.com]

Беда в том, что очень сложно найти то место, где окружение будут хотя бы нормальным, я уж не говорю про идеальное. Это обычно стоит огромных денег. Например, у нас сейчас практически не найти места, где не шлялись бы гастеры. Они ходят, высматривают что бы украсть и как быстро это можно будет сделать. Я никак не могу защититься от сосоедей, которым вдруг захочется послушать радио шансон или устроить пьяную вечеринку. И поэтому я бы предпочла жить в таком квартале, где многое регламентировано. Покосить раз в неделю лужайку- небольшая плата за то, что я буду жить в безопасности, чистоте и тишине.