Я ненарадуюсь своей подземной парковке. У меня там еще и шкафчик просторный, и велики можно хранить и вообще приятно наконец не думать найду ли место во дворе.
Но.
Вы же понимаете, что этого не будет? В уже построенных домах нереально (что, сносить и строить заново?), но даже в домах где есть такие парковки дворы забиты. Даже элитный вроде дом - а вся парковка в порше и бентлях.
Ну, я понимаю, если паркоместо стоит полтора ляма, а машина впятеро меньше - есть о чем подумать. Но когда наоборот - ну купи ты себе место и не парься. Нет, все равно не покупают.
С другой стороны - это тоже полноправные люди, собственники квартир. Если есть доступ машин во двор - они имеют право там парковаться в три ряда.
Я вам про фому, вы мне про ерему. Причем тут парковка на газонах или препятствие спецтранспорту вообще? Вы еще предложите за превышение скорости штрафовать или незаконные спецсигналы. Очень к месту будет.
Речь о перегруженных дворовых парковках - законных и размеченных, причем а) на месте которых могли бы быть эти самые газоны и б) даже так их катастрофически не хватает.
Законные дворовые парковки по СНиП и решению собрания собственников - нужная и полезная вещь.
Но я таких видел всего пару. Обычно собственники жилья не хотят выкупать землю и платить налог. Чаще всего это либо самозахват земли не относящейся к придомовой территории, либо не оборудованы по гигиеническим нормам, либо пресловутое загромождение внутриквартальных проездов.
Бабулькам с дитями не нужно сидеть на парковке во дворе - им нужно на детскую площадку. Парковаться на детской площадке - редкостное свинство. Но жарить шашлык или ставить скамейки на парковке - тоже.
Вообще раз вы так разбираетесь в правах - расскажите лучше, куда деваться нам, собачникам? Все занято или под детские площадки ("кудааааа ссс собаааакой свооолочь") или под парковки.
Дома гуляйте (посадите на балконе травку, поставьте обрезки стволов - и пусть ваша собачка там гадит). Либо вывозите своих питомцев на природу.. Собаки за$рали все, что могли. не видел ни одного собачника, убирающего за собакой,нагадившей на детской площадке и газоне. особенно доставляет весной, кгода начинает сходить снег...
В новых домах хватает. Просто - "дорого". Машиноместо стоит полтора ляма плюс-минус.
В результате двухуровневый паркинг стоит пустой, немногие купившие вынуждены платить вскладчину за содержание и охрану бешенные деньги, которые иначе были бы разделены на всех - а зато во дворе все стоят друг у друга на головах.
Я когда выбирал дом, просмотрел много объектов. Только в одном застройщик строго требовал при покупке квартиры одновременно купить машиноместо. Но согласитесь, такое требование тоже абсурд - не у всех есть машины.
То есть увеличением дорогущих машиномест проблему не решить. Как и увеличением числа дешевых, но в попах мира.
Работаю проектировщиком, и никогда кол-во машиномест не превышало 30..40% кол-ва квартир. А машины как правило есть в каждой квартире. У некоторых машин нет, а у некоторых несколько. В результате, по требованию заказчика делаем минимально возможное кол-во парковок и их НИКОГДА не хватает.
Не знаю. Я когда смотрел, спрашивал у риэлтеров шахматки по квартирам и машиноместам. Даже если весь дом продан - машиномест больше половины свободно. Да и от друзей, живущих в новых домах, постоянно слышу про всякие "акции", по которым пытаются слить машиноместа в давно заселенных домах. В моем собственном доме парковка даже не полупуста - она заполнена дай бог процентов на 10, скуплены только козырные места - полубоксы рядом с лифтами. Открытые места - хоть в футбол играй. Притом что квартир продано более трети.
Я понимаю, что моя выборка вряд ли репрезентативна.
У нас по городам несколько различаются нормативы по кол-ву машино-мест. Но они не превышают 35..50% от кол-ва квартир. И никакой инвестор не соглашается делать даже одно лишние, часто их еще и сокращают, аргументируя наличием рядом платной многоэтажной парковки.
С другой стороны инвесторы ведут себя как жадные скоты, накручивая за них цену, однако без парковочных мест они никогда не получат разрешение на строительство. В общем как всегда, одни хотят халявы, а другие перекладывают на них все свои издержки.Полагаю, со временем введут требование, регистрация авто, только при наличии купленного машино-места, как в европах ияпониях.
у нормальных подземно-полуподземных парковок с детской площадкой на крыше есть вентиляция, выведенная значительно выше уровня детской площадки. Что правильно... И закрытая парковка даст выхлопов меньше, ибо прогревать машины будут меньше т.к. в закрытой парковке просто теплее и нет ветра.
no subject
Date: 2015-06-04 09:03 pm (UTC)no subject
Date: 2015-06-05 03:16 am (UTC)no subject
Date: 2015-06-05 05:35 am (UTC)no subject
Date: 2015-06-05 05:56 am (UTC)Но.
Вы же понимаете, что этого не будет? В уже построенных домах нереально (что, сносить и строить заново?), но даже в домах где есть такие парковки дворы забиты. Даже элитный вроде дом - а вся парковка в порше и бентлях.
Ну, я понимаю, если паркоместо стоит полтора ляма, а машина впятеро меньше - есть о чем подумать. Но когда наоборот - ну купи ты себе место и не парься. Нет, все равно не покупают.
С другой стороны - это тоже полноправные люди, собственники квартир. Если есть доступ машин во двор - они имеют право там парковаться в три ряда.
no subject
Date: 2015-06-05 09:39 am (UTC)no subject
Date: 2015-06-05 02:46 pm (UTC)Чтобы штрафовать за такое - надо поменять закон. Вы этим займетесь?
no subject
Date: 2015-06-05 02:57 pm (UTC)Штраф за препятствие движению спецтранспорта по внутриквартальным проездам следует довести до уровня штрафов за парковку на газонах.
no subject
Date: 2015-06-05 03:02 pm (UTC)Речь о перегруженных дворовых парковках - законных и размеченных, причем а) на месте которых могли бы быть эти самые газоны и б) даже так их катастрофически не хватает.
no subject
Date: 2015-06-05 03:28 pm (UTC)Но я таких видел всего пару. Обычно собственники жилья не хотят выкупать землю и платить налог. Чаще всего это либо самозахват земли не относящейся к придомовой территории, либо не оборудованы по гигиеническим нормам, либо пресловутое загромождение внутриквартальных проездов.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2015-06-05 12:55 pm (UTC)no subject
Date: 2015-06-05 02:44 pm (UTC)Вообще раз вы так разбираетесь в правах - расскажите лучше, куда деваться нам, собачникам? Все занято или под детские площадки ("кудааааа ссс собаааакой свооолочь") или под парковки.
no subject
Date: 2015-06-06 06:45 am (UTC)no subject
Date: 2015-06-06 08:42 am (UTC)no subject
Date: 2015-06-08 05:24 am (UTC)Средним и большим собакам не место в квартире, им там тесно.
no subject
Date: 2015-06-08 05:42 am (UTC)Большим детям и старикам вообще не место в городе, им там скучно.
Маленький велосипед можно хранить на антресолях.
Большим джипам вообще не место на асфальте, им надо в поля и говна.
Обычному гражданину вполне хватит комнаты в коммуналке.
Необычному гражданину вообще не место в СССР, ему там душно.
Продолжать?
no subject
Date: 2015-06-08 09:41 pm (UTC)(no subject)
From:no subject
Date: 2015-06-05 06:29 am (UTC)no subject
Date: 2015-06-12 05:17 pm (UTC)В результате двухуровневый паркинг стоит пустой, немногие купившие вынуждены платить вскладчину за содержание и охрану бешенные деньги, которые иначе были бы разделены на всех - а зато во дворе все стоят друг у друга на головах.
Я когда выбирал дом, просмотрел много объектов. Только в одном застройщик строго требовал при покупке квартиры одновременно купить машиноместо. Но согласитесь, такое требование тоже абсурд - не у всех есть машины.
То есть увеличением дорогущих машиномест проблему не решить. Как и увеличением числа дешевых, но в попах мира.
no subject
Date: 2015-06-12 05:23 pm (UTC)no subject
Date: 2015-06-12 05:29 pm (UTC)Я понимаю, что моя выборка вряд ли репрезентативна.
no subject
Date: 2015-06-12 07:03 pm (UTC)С другой стороны инвесторы ведут себя как жадные скоты, накручивая за них цену, однако без парковочных мест они никогда не получат разрешение на строительство. В общем как всегда, одни хотят халявы, а другие перекладывают на них все свои издержки.Полагаю, со временем введут требование, регистрация авто, только при наличии купленного машино-места, как в европах ияпониях.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2015-06-05 06:04 am (UTC)no subject
Date: 2015-06-05 02:28 pm (UTC)И закрытая парковка даст выхлопов меньше, ибо прогревать машины будут меньше т.к. в закрытой парковке просто теплее и нет ветра.
no subject
Date: 2015-06-05 02:34 pm (UTC)no subject
Date: 2015-06-05 02:41 pm (UTC)