Строительство дома для чайников

[theinterference.livejournal.com]

Приветствую уважаемых сообщников!

Дом хочу:
1. буквой "Г" - длинная часть 50 м.кв, короткая часть - 25-30 м.кв., в промежутке между ними терраса
2. один этаж
3. каркасного типа - если этого не достаточно, спросите меня как-нибудь по-другому и я попробую объяснить
4. про цену - понятия не имею, это будет мой первый дом, я даже пока не думала как все просчитывать (кстати, как?)

Если нужны какие-то еще разъяснения, пожалуйста, спрашивайте!

Через некоторое время планируется постройка собственного дома, скорее всего, каркасного типа. КОНЕЧНО, будем нанимать профессионалов. Но, тем не менее, хотелось бы заранее подготовиться чтобы в процессе строительства понимать а не ездят ли нам по ушам и не зря ли завышают смету что все делается правильно и вовремя ткнуть пальцем туда, где надо исправить.

Хочется почитать что-то такое для чайников, касающееся:
1. проектирования,
2. собственно постройки (какие этапы, в каком порядке они следуют),
3. внутренних отделочных работ,
4. утепление дома (т.к. в Чили нет практики утеплять дома ВООБЩЕ, а двойные стеклопакеты для них - вау, дороХо и боХато!),
5. отдельно интересует раздел, посвященный сейсмической безопасности.

Объясняю почему спрашиваю. Я когда-то работала в клининге и, как новичок, я не понимала, что значит "убрано хорошо" и "вымыто чисто". Опытный товарищ научила меня тем критериям, по которым проверяется качество уборки (после этого я внедрила там СМК и поняла что измерить можно любую услугу) и с тех пор я влет вижу некачественную профессиональную уборку. Со строительством я тоже была связана краем бока, но очень-очень мало - фактически только провела аудит процессов и обучение персонала, т.е. тайные хитрости самого строительства так и не познала.

Накидайте ссылок на адекватную (желательно электронную, т.к. я в не в России) литературу, а?

Заранее спасибо!

P.S. Уважаемые модераторы, если я надо еще что-то добавить, только скажите что - я все добавлю.

Comments

[ed-jan-lt.livejournal.com]

Я думаю наоборот - вы так вжились в роль жертвы, что угрозу видите в каждом. Вы как тот ребёнок, который не хочет есть - закрыл глаза, заткнул обеими руками рот и орёт: не хочу, не буду! А между тем, если бы открыл глаза, то увидел бы что на этот раз ему принесли мороженное.
Для вашего успокоения могу сообщить, что в ЖЖ я клиентов не ищу и не могу искать, просто в силу территориальных причин. Мои клиенты по русски не разговаривают.

Странно что вы пытаетесь мне что-то объяснять по поводу судов, хотя сами этим вопросом никогда даже не интересовались. Что-то "отжать" у строительной фирмы через суд - практически невозможно. Если брака нет и фирма всё сделала по контракту, то у она легко сможет это доказать. Как вы думаете каковы шансы у домохозяйки переспорить эксперта по тем или иным вопросам строительных технологий, если она не права?
А вот если не права строительная фирма - тогда суд является прекрасным инструментов добиться того, чтобы клиенту предоставили качественное жильё. Причём, в жизни прекрасно работает уже сама угроза подать в суд.
Однако, есть одно замечание - угроза должна быть реальной. Если вы просто в запале выкрикните: "Я на вас в суд подам!" - никто всерьёз не примет. А вот на письмо, где грамотно изложена претензия - реагируют очень быстро (ибо понимают, что клиент может просто поменять заговолок письма и тот же текст станет исковым заявлением).

[kassx.livejournal.com]

я думаю, что для желающих делать ремонт или строительство наш диалог полезен)

Вы продемонстрировали все типичные приемы типичного недобросовестного строителя)
И пытались давить типо (!) авторитетом "20 лет на стройке" и пытались психологически давить, упорно выискивая слабые места, на чем можно сыграть))) Типо "роль жертвы" .... психолог вы наш)))
Вы пытаетесь навязать, что заказчик не сможет понять вообще ничего, "со своими дилетантскими познаниями ", на что вам уже и другие сказали "не боги горшки обжигают".

пытались навязать мысль, что фирма, это -залог качественного строительства. А технический надзор - решит все проблемы.... Вот забыли сказать, что в такой стране как ваша или наша, да и вообще в любом городе- все друг друга знают и "рука руку моет" и " ворон ворону глаз не выклюет" :)))) Все спецы и "спецы"взаимосвязаны друг с другом, и получить действительно реальную картину зачастую просто нереально.

Вы упорно пытаетесь выяснить юридические познания, для этого делали противокационные утверждения, типо " уровень правовой грамотности колеблется где-то в районе плинтуса", ожидая что буду вам что то доказывать или рассказывать?:))) ага... размечтались)) Вы сами дальше прокалываетесь: Отсутствие логического рядя: первоначально утверждаете что суд - это отец и мать для клиента и дамоклов меч..... И в конце концов рассказали правду: а хрен кто выигрывает. Хотя тут я вам скажу- ошибаетесь) выигрывают и еще как )))

Удачи вам.
И ... сходите на курсы психологов, а то что то психолог из вас просто никакой)

[ed-jan-lt.livejournal.com]

Я действительно 20 лет работаю в этой сфере и не виноват, что на вас это давит.

Все ваши высказывания в стиле "меня все пытаются обмануть" - типичная мания жертвы .

Дилетанта по тому и называет дилетантом, что он знает только десятую долю того, что знает специалист. Глупо с этим спорить. Горшки обжигают, конечно, не боги, но для того чтобы стать гончаром надо немало учиться. Посмотрев в Ютубе ролик, вряд-ли вы сможете сделать приличный горшок. (хотя некое подобие сосуда вполне может выйти)

"рука руку моет"
Не путайте свои религиозные убеждедения с реальностью.

а хрен кто выигрывает
Читайте внимательнее! Я сказал - хрен кто обманет.

... сходите на курсы психологов
Аргументы кончились? Решили перейти к прямым оскорблениям?
Думаю, беседа закончена.

[kassx.livejournal.com]

типичный строитель))).... когда методы обработки не срабатывают... обижаются)))
как дети))