О ревалоризации старых тель-авивских зданий

[carmelist.livejournal.com]

Например берут аварийный кирпичный дом Рутенберга, построенный в 1928-м году.



Поднимают его на "стол" и получают минимум двукратный строительный объем.



Полагаю, предварительно был сварен стальной каркас, затем отлиты сваи и их соединили бетонными кубами. После этого очищался котлован. Или это было иначе? Что скажете, инженеры?

Comments

[wild-east.livejournal.com]

Но, как?!

[carmelist.livejournal.com]

Этот вопрос - причина поста в сообществе :) Хотел бы услышать мнение специалистов, как...?

[wild-east.livejournal.com]

Как минимум грунты хорошие.

[kuzimama.livejournal.com]

картинки ужмите, плиз, или под кат -- ленту рвет

[rutinin.livejournal.com]

Я не специалист по строительству зданий и сооружений, но мне кажется что целесообразней здание снести и построить новое. Если здание не представляет исторической ценности, конечно.
А этот дом представляет?

[carmelist.livejournal.com]

Вероятно представляет, если затеяли такое. Вопрос не в том, что целесообразнее, а как провели поднятие здания на колонны?

[sinclair-sc.livejournal.com]

Сваи, похоже, "родные", судя по уровню и цвету.

[carmelist.livejournal.com]

Пески там, в километре от моря. Скорее всего докопали до скального основания.

[carmelist.livejournal.com]

Интересное соображение.

[hador-lj.livejournal.com]

Ну, кстати, да. Я что-то тоже не пойму. По-моему, просто отрыли родные сваи на которых дом стоял изначально, не?

[sinclair-sc.livejournal.com]

Снимали, похоже, стоя уровне земли. Судя по всему, под домом вынули ненесущий грунт, возможно, под середину здания поддомкратили, и потом вставили раму из двутавра.

[22sobaki.livejournal.com]

Анирика писала про подобную операцию на вокзале Торонто:
http://anirik-01.livejournal.com/783561.html

[sergey kardovsky (from livejournal.com)]

Сваи обладают избыточной несущей способность.
Железобетонный ростверк отсутствует.
Металлические перекресные балки ростверка смотрятся игрушечно.

Итого - подвели новые сваи, перебросили нагрузку от здания через балки на них,
и потом убрали под ними грунт - выполнили подвал.
Другими словами увеличили объем за счет нового подвала.
Работы очень дорогие и нерациональные.
Видимо выполнены в связи с какими то ограничениями.

[belonogovalexey.livejournal.com]

Ни разу не строитель, но рискну предположить, что сначала по периметру дома роят канавы, укладывают в них стальные балки и подводя их под стены. Потом их связывают дополнительными балками, уложенными под полом первого этажа. Заливают бетонные кубы, чтобы связать с родными сваями. Потом выкапывают из под дома землю.

Ну или сначала по периметру дома заливают бетонные сваи, а потом всё как описано выше. Часть свай стоит за пределами фундамента дома.

[carmelist.livejournal.com]

Мне кажется, здесь другой случай. Возможно просто усилили сваи.

[rezkiu.livejournal.com]

Пески, вообще-то, сами по себе хорошее основание.

[carmelist.livejournal.com]

Те сваи на дальнем плане - часть подпорной стены, которая держит соседние грунты и подземные воды.

[mzungu.livejournal.com]

По-хорошему, эту и все остальные тель-авивские халупы (так называемый "баухаус") стоило снести и на их месте строить нормальное жильё.

[carmelist.livejournal.com]

Спасибо, весьма логично. Этот дом в ТельАвиве называют "дом Рутенберга". Я сейчас пытаюсь выяснить, скорее всего речь идет об инженере Петре Рутенберге - основателе израильской Электрической компани (https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B3,_%D0%9F%D1%91%D1%82%D1%80_%D0%9C%D0%BE%D0%B8%D1%81%D0%B5%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87)и. В таком случае дом имеет историческую ценность.

[belonogovalexey.livejournal.com]

За пределами фундамента дома стоят сваи на переднем плане. Например четыре от центра и вправо на фото.

[carmelist.livejournal.com]

Да, стоят с четырех сторон - коробка из свай.

[sergey kardovsky (from livejournal.com)]

За Гапона ему отдельное спасибо.

[vinylice.livejournal.com]

Здание оббурили по контуру (нечто вроде CFA drilling), обустроили буронабивные сваи, на голове каждой сваи обустроили фундамент.
На фундаментах (пробивая сквозь зданием балками) собрали пространственный каркас из коробчатых балок укрупненных из балочного двутавра.
Тут лично мне интересно как они бурили две колонны внутри периметра здания, возможно разбирали потолки и часть стен чтобы загнать мини-станок.

После переопирания здания на балочный каркас была произведена выемка грунта. Практический смысл в такой операции для меня весьма сомнителен.

[m-arch.livejournal.com]

http://www.peopleil.org/ImageInfo.aspx?pageID=piGalleries&imageid=50546&galleryid=4912&rn=3&n=3&cId=24&aId=1
или передумали?

[m-arch.livejournal.com]

Думаю сначала сваи, потом кубы по пелесу, а потом на них уже варили каркас, который держит дом